代辦建筑設(shè)計資質(zhì)進行升級為啥通過率越來越低

建筑企業(yè)的擴張不僅僅是基于其主營業(yè)務(wù)的完成，建筑企業(yè)應(yīng)該考慮如何拓展業(yè)務(wù)，在投資多元化、專業(yè)化管理方面。重慶建筑掛靠鐵路工程：目前市場掛靠價格在3.7萬——5.1萬左右；民航機場工程：目前市場掛靠價格在9.5萬——13萬左右。建筑企業(yè)資質(zhì)相信大家去辦理過其他的一些資質(zhì)或者社保一類的業(yè)務(wù)的話，都非常有感觸，業(yè)務(wù)涉及的材料了解不足，職能部門尋找復(fù)雜，職責劃分教習(xí)，非常浪費時間，也非常的耗費心神。重慶資質(zhì)代辦總承包資質(zhì)中的建筑工程、市政公用工程、公路工程、電力工程等10項資質(zhì)設(shè)為一級、二級、三級。 資質(zhì)升級是建筑施工企業(yè)的必由之路，只有這樣才能達到擴大規(guī)模的目的。 但近年來，施工資質(zhì)升級的通過率卻越來越低，這讓企業(yè)頭疼不已。

為什么建筑資質(zhì)升級的通過率越來越低？ 今天讓我告訴你原因：

一、不能認定為企業(yè)績效的項目

《施工企業(yè)資質(zhì)管理條例》和《資質(zhì)標準實施意見》規(guī)定:

　　單位進行工程未竣工驗收或驗收不合格，不能自己作為企業(yè)申請建筑信息工程項目施工總承包資質(zhì)的業(yè)績考核。

　　配套建設(shè)工程不得進行單獨作為一個企業(yè)申報施工總承包資質(zhì)工程公司業(yè)績考核。

超過期限的項目不接受。

　　超越本企業(yè)資質(zhì)承包工程范圍的工程業(yè)績不予認可。

　　項目負責人不規(guī)范執(zhí)業(yè)。

　　企業(yè)進行申報的工程公司業(yè)績中，項目管理負責一個人在項目建設(shè)實施時存在非本企業(yè)可以注冊建造師、不具備注冊建造師資格、超越注冊建造師執(zhí)業(yè)范圍執(zhí)業(yè)或違反國家有關(guān)法律規(guī)定同時在兩個及以上分析項目擔任項目負責人的，企業(yè)發(fā)展該項工程業(yè)績不予認可。

　　保密工程不得作為企業(yè)代表工程業(yè)績申報。

群樓（無論基礎(chǔ)是否連接）不得作為單體建筑面積進行性能評價。

輕鋼空間桁架結(jié)構(gòu)的跨度性能不作為建筑工程總承包的跨度性能評估。

　　企業(yè)因負有工程質(zhì)量、生產(chǎn)安全事故責任被降級、吊銷資質(zhì)，其相應(yīng)工程業(yè)績不得作為代表工程業(yè)績申報。

　　工程企業(yè)業(yè)績弄虛作假申報資質(zhì)被通報批評或撤銷資質(zhì)的，其相應(yīng)信息工程管理業(yè)績不得作為一個代表建筑工程業(yè)績申報。

　　二、設(shè)計、圖紙問題

　　項目未提供圖紙。

項目立面圖不清晰，未反映項目為單體建筑。

工程圖紙上無設(shè)計單位蓋章或設(shè)計人員注冊執(zhí)業(yè)印章。

提供的工程圖紙未能反映評估指標。

　　圖紙中設(shè)計工作單位出圖章有效期、圖紙進行設(shè)計研究人員可以注冊執(zhí)業(yè)印章有效期和圖紙出圖日期不符，非有效提高圖紙。

圖紙設(shè)計師的注冊專業(yè)印章有疑問。

設(shè)計部分不被識別。

　　三、合同、文件問題

項目的投標單位不是申報單位。

　　工程項目中標日期晚于合同進行簽訂日期。

　　合同協(xié)議書明確發(fā)包人建設(shè)內(nèi)容與合同名稱及竣工驗收內(nèi)容不符。

工程合同沒有特別條款。

　　合同進行簽訂日期早于直接發(fā)包企業(yè)情況設(shè)計報告書簽發(fā)日期。

　　單位進行工程施工質(zhì)量管理竣工驗收工作記錄及竣工驗收備案表中無竣工驗收日期，不予認定。

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