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建筑資質(zhì)代辦工程結(jié)算這一塊，在進行實操時會遇到各種不同的問題，這里以實際案例(àn lì)為切入（qiē rù)點，為您展示工程結(jié)算爭議的處理方法，希望為公司主們帶來一些參考和啟發(fā)。
建筑企業(yè)資質(zhì)技術(shù)工人有很多個工種，比如水電工、架子工、鋼筋工、油漆工等。企業(yè)要辦理資質(zhì)，最好提早組織人員考試。
案例——結(jié)算計價方式引發(fā)的分歧
工程完工后，乙方依據(jù)后來變化的施工圖做了結(jié)算，結(jié)算采用清單(detailed list)計價方式方法，結(jié)算價是1200萬元，另外還有200萬元的洽商變更(此工程未辦理竣工圖和竣工核驗查收報告，不少材料和作法變更也無簽字)。建筑企業(yè)資質(zhì)是企業(yè)在從事某種行業(yè)特定行為時所要求其應該具備的資格以及滿足與該資格相適應的質(zhì)量等級標準要求。咨詢公司在對此工程審計時依據(jù)乙方結(jié)算報價(quotation)與合同(contract)價格不符，且結(jié)算的綜合單價和作法與投標也不盡一致，另外施工圖與投標時圖紙變化很大，已經(jīng)不符合招標文件規(guī)定(guī dìng)的條件了。因此決定以定額計價結(jié)算的方式進行審計，將結(jié)算施工圖全部重算，措施（指針對問題的解決辦法)費用(expense)也重新計算。得出的審定價格大大低于乙方的結(jié)算價。而乙方以有清單中標價為由，堅持以清單方式結(jié)算，不同意調(diào)整綜合單價費用和措施費。雙方爭執(zhí)不下，談判陷入僵局（deadlock)。這種分歧應如何判定
答：首先此工程(Engineering)未辦理竣工圖和竣工驗收報告，不符合結(jié)算條件，應在辦理竣工圖和竣工驗收報告后再明確結(jié)算的方式方法，根據(jù)雙方簽訂承包合同規(guī)定(guī dìng)的結(jié)算方式進行結(jié)算。
本工程(Engineering)招標時按照清單(detailed list)報價(quotation)的方式招標，并且甲乙雙方合同約定按照清單單價進行結(jié)算，合同約定具有法律效力，那么在工程結(jié)算時就應該遵守雙方合同的約定，咨詢公司(Company)作為中介機構(gòu)是無權(quán)改變工程的結(jié)算計價方式的。建筑資質(zhì)代辦是指各類結(jié)構(gòu)形式的民用建筑工程、工業(yè)建筑工程、構(gòu)筑物工程以及相配套的道路、通信、管網(wǎng)管線等設(shè)施工程。工程內(nèi)容包括地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、建筑屋面、裝修裝飾、建筑幕墻、附建人防工程以及給水排水及供暖、通風與空調(diào)、電氣、消防、防雷等配套工程。
材料和作法變更無簽字不能作為工程結(jié)算的依據(jù)(yī jù)，應該以事實（Fact)為依據(jù)：如隱蔽工程核驗查收記錄、分部分項工程質(zhì)量檢驗批、影像資料、雙方的工作聯(lián)系單、會議(huì yì)紀要等資料文件。如果乙方又不能提供這些事實依據(jù)，甲方有權(quán)拒結(jié)相應項目(xiàng mù)的變更費用(expense)。工程在施工過程中出現(xiàn)變更時，甲乙雙方應該及時辦理相應手續(xù)，避免工程以后給結(jié)算時帶來的扯皮。
在工程(Engineering)施工過程中出現(xiàn)變更，合同(contract)中應該有約定出現(xiàn)變更時變更部分工程價款的調(diào)整方式和辦法：如采用定額計價方式、參考近似的清單單價、雙方現(xiàn)場綜合單價簽證等。再是工程量清單報價中有一張表格《分部分項工程量清單綜合單價分析(Analyse)表》，在出現(xiàn)變更時，可以參照這個表格看一下清單綜合單價的組成，相應的增減變更的分項工程子目，重新組價，組成工程變更后新的清單單價，但管理費率和利潤率不能修改。
以上就是小編為您介紹的建筑資質(zhì)代辦工程(Engineering)結(jié)算爭議的處理方法，希望對公司主們有所幫助。
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